Страници: 1 ... 9 10 [11] 12 13   Надолу
  Изпечатай  
Автор Тема: Русе , добро или лошо място за бизнес.  (Прочетена 61159 пъти)
0 Членове и 1 Гост преглежда(т) тази тема.
Русенец
Hero Member
*****
Неактивен Неактивен

Публикации: 1844


Профил Ел. поща
« Отговор #150 -: ноември 25, 2018, 02:47:44 »

Тези тенденции по-скоро ще се отнасят за София, донякъде Варна. В Русе нещата, мисля, са доста по-различни. А и какъв по-голям погром върху моловете да има от сегашния? "Мегамол" не функционира и няма скоро да се използва; "Галерия" остана една дупка и не виждам в обозримото бъдеще да бъде нещо различно; "Дунавмол" до Дунавмост също като "Мегамол" стои паметник; "Гранд плаза" на "Приста ойл" засега е просто един подземен паркинг и грозен строеж; "Роял сити център" реално е сведен до един магазин за хранителни и фитнес добавки, сега мислят да отварят ресторанта горе, но де факто е празен; ТЦ "Дунав" е една "Била" и няколко магазинчета за обувки; "Мол Русе" е единствения, който е по-пълноценен, но и при него е използваем напълно само първият етаж, другите така и не можаха да ги развият.
Интересно решение на DM да направят още едни магазин, не толкова далече от онзи на площад "хан Кубрат", аз ги харесвам - съотношението цена/качество при тях е добро.
Активен
n00b
Hero Member
*****
Неактивен Неактивен

Публикации: 2113


Профил WWW
« Отговор #151 -: ноември 25, 2018, 04:00:04 »

Тенденциите обикновено се отнасят навсякъде, това че примерно в Русе има един мол и капацитетът му не е запълнен, не означава че натискът някак по чудо ще го подмине. Например, когато тенденциите бяха да се строят търговски центрове, в Русе тръгнаха да се строят, когато тенденциите бяха такива че настъпи финансовата криза, много проекти окапаха, в Русе съответно също се усети това, доста добре.
Активен
Русенец
Hero Member
*****
Неактивен Неактивен

Публикации: 1844


Профил Ел. поща
« Отговор #152 -: ноември 25, 2018, 04:09:07 »

Не знам, има нещо сбъркано в политиката на русенските търговски центрове. Примерно Габрово, което е почти три пъти по-малко от Русе, има малък и компактен (може би колкото "Мегамол"), но добре запълнен мол. В Русе това никъде не се получи.
А иначе, т.нар. бутикови магазини са скъпи и не са по джоба на русенеца. И никога не ги е имало тук. Затова смятам, че тази тенденция няма да засегне града - нито моловете ни са били пълни, нито имаме покупателна способност за бутикови магазини. Ако се погледне реално, нито по "Александровска", нито в мола има някакви "по-така" скъпи марки. Има малко марки среден клас и масово нисък клас.
Активен
vesel
Hero Member
*****
Неактивен Неактивен

Публикации: 2332


Профил Ел. поща
« Отговор #153 -: ноември 25, 2018, 04:33:49 »

В Габрово има два мола. И двата са функциониращи, но са значително по-малки от Мегамол в Русе.
Активен
bgdimitrov
Sr. Member
****
Неактивен Неактивен

Публикации: 409



Профил
« Отговор #154 -: ноември 25, 2018, 06:04:06 »

Не смятам че тенденцията за моловете ще удари мола в Русе защото той е просто единствения мол в района. Далеч не е както в САЩ или в София където е пълно с молове които се конкурират. Но това определено ще има ефект върху планове за нови молове, за които ще бъде още по трудно да се развият.
Активен
Русенец
Hero Member
*****
Неактивен Неактивен

Публикации: 1844


Профил Ел. поща
« Отговор #155 -: ноември 25, 2018, 07:09:29 »

В Габрово има два мола. И двата са функциониращи, но са значително по-малки от Мегамол в Русе.
Ами не знам, аз съм бил в единия явно, беше пълен, и не ми се стори значително по-малък от "Мегамол". Във всеки случай, е по-голям от "Рояла" примерно, който е търговски център.
Активен
vesel
Hero Member
*****
Неактивен Неактивен

Публикации: 2332


Профил Ел. поща
« Отговор #156 -: ноември 25, 2018, 08:57:35 »

Само за информация - ТУК и ТУК са.
Активен
Русенец
Hero Member
*****
Неактивен Неактивен

Публикации: 1844


Профил Ел. поща
« Отговор #157 -: ноември 25, 2018, 09:43:28 »

Еми точно този вторият ми се стори колкото "Мегамол", а беше и пълен.
Активен
JMM
Hero Member
*****
Неактивен Неактивен

Публикации: 553


Профил
« Отговор #158 -: ноември 25, 2018, 09:56:30 »

Mall Rousse е най-големият търговско-развлекателен център в Русенска област. Разполага с 40 000 кв.м. нетна отдаваема търговска площ, разпределена на 3 нива.

Мега Мол - Русе - разгънатата застроена площ на обекта е 43 519 кв. метра., отдаваема площ: 17 800 м2. Има три надземни етажа със 100 магазина и заведения, както и две подземни нива с 367 паркоместа.


VS


Terra Mall - Габрово -  най-големия търговско-развлекателен център в Габрово. Многофункционалният комплекс е с 16 000 м² разгъната застроена площ, 10 000 м² от които търговска. Изграденият на 6 нива комплекс включва магазини, супермаркет, ресторант, заведение за бързо хранене, кафенета, нощен клуб, игрален клуб, дискотека, зала за боулинг и билярд, детски център, конферентна зала, офиси, открит и закрит паркинг с над 150 места.

Мол Габрово (Mall Gabrovo) - общата площ на Мол Габрово надвишава 15 000 m² и е разпределена на 7 нива (две, от които под земята) както и подземен паркинг на две нива. Мол Габрово разполага с над 60 търговски обекта от различните сфери на модата и техниката, голям хипермаркет, ресторант, заведения за бързо хранене, барове и кафенета.


p.s.
Габрово се нарежда на второ място по намаляване на населението в областен град през 2017 г. след Шумен. Съществуването на търговска заетост в  два "MALL"-а е вероятно само и единствено заради заместник министър-председателят Томислав Дончев, но някой колеги тук упорито отказват да приемат истината, че при свръх централизацията на България, определени личности с влияние в държавата, могат да създадат нечестно предимство на родното си място, което да води до изкривено усещане за успешно развитие на определен регион.
Активен
n00b
Hero Member
*****
Неактивен Неактивен

Публикации: 2113


Профил WWW
« Отговор #159 -: ноември 25, 2018, 10:04:31 »

Той Томислав Дончев няма как да накара насила наемателите да стоят в моловете, според мен просто там са слезнали на земята. За жалост, доколкото знам в русенския мол въобще не са слезнали на земята, а RESB като гледам си менажират и софийския мол по същият начин, като резултат вече има доста празни площи, а горе на фудкорта всичко читаво се изнесе, май само KFC остана. Едно време ходех там заради IMAX-а и още тогава се забелязваше упадък, преди някъде половин година имах път натам и вече си вадеше очи...
Активен
JMM
Hero Member
*****
Неактивен Неактивен

Публикации: 553


Профил
« Отговор #160 -: ноември 25, 2018, 10:13:19 »

Ама нали се сещаш, че тези дето са наематели в габровските "MALL"-ове, държат обекти и в София и за да си нямат проблеми в София, ще са готови и на загуба да крепят обектите си в Габрово … Щото не се знае утре кой ще се окаже с Мастър франчайз права за съответната марка за България, нали ...
Активен
n00b
Hero Member
*****
Неактивен Неактивен

Публикации: 2113


Профил WWW
« Отговор #161 -: ноември 25, 2018, 10:24:58 »

И кой по-точно има файда от това? Стига глупости, боли го фара Томиславчо за магазините в местния мол.
Активен
Русенец
Hero Member
*****
Неактивен Неактивен

Публикации: 1844


Профил Ел. поща
« Отговор #162 -: ноември 25, 2018, 11:26:09 »

Да бе, Томислав Дончев им пълни мола... Grin
Единствената полза от него за Габрово е, че вкарва много нетни средства като европейски пари там, от които се облажват някоя друга приближена нему и до фамилията му фирма.
Иначе габровци не си харесват града и са развили габровски песимизъм, както е при нас. Angry
Активен
n00b
Hero Member
*****
Неактивен Неактивен

Публикации: 2113


Профил WWW
« Отговор #163 -: ноември 25, 2018, 11:37:54 »

Явно въпросният песимизъм не зависи от нетни постъпления по европейските програми...другаде се крие ключа.
Активен
SKCH
Sr. Member
****
Неактивен Неактивен

Публикации: 352



Профил Ел. поща
« Отговор #164 -: ноември 30, 2018, 10:43:01 »

Масово "франчайзът" се държи от гърци. Много от популярните на Запад марки у нас се контролират от Атина. А гърците в това отношение са силно политически независими - те си имат свои шефове в Стокхолм, Лондон, Париж и никакъв томислав дончев няма да ги накара да стоят в някакъв мол от селски тип (щото те повечето ни молове, даже и някои софийски, са си такива). За мен проблемът идва от мениджмънта на мола в Русе - софиянци от благоевградско, които са идвали в Русе 2 пъти в живота си, отчитайки се на гърци, които не са стъпвали тук, се опитват да управляват - няма как да знаят някои неща. Като сложим и високите цени за наем и резултатът е налице. Самите гръцки мениджъри също не са в наша полза, тъй като за тях като цяло инвестициите извън София са табу - трудно се решават, правят се рядко и предимно в Пловдив. Изключвам някои по-масови неща като H&M примерно. И като цяло бизнесмоделът е стоки с ниско и средно качество и такива цени на Запад, да се продават тук като по-луксозни и по-скъпо отколкото в Германия примерно. Тоя номер минава на кифлите в София, но в Русе няма да успее по ред причини. Може би и това е причина, гърците да не бързат да се разрастват. Една ИКЕА примерно, спокойно можеше да има 5 магазина у нас (те имат и по-малки формати), а то засега само в София и центрове за поръчки във Варна и Бургас. Старбъкс също - вместо да има 10, има едва 4, 2 от които в София, а другите два от това лято. Това са само някои от примерите как управляваните за Балканите от гърци, световни вериги, не се стремят да завадяват пазри, а по-скоро търсят лесното - само в София и толкова.
« Последна редакция: ноември 30, 2018, 10:44:58 от SKCH » Активен
Страници: 1 ... 9 10 [11] 12 13   Нагоре
  Изпечатай  
 
Отиди на:  

Страницата е създадена за 0.105 секунди с 25 запитвания. (Pretty URLs adds 0.012s, 2q)

Google e прегледал тази страница декември 06, 2019, 02:04:16