Има си хора за всичко. Аз например нямам кола - не защото нямам възможност да си купя, а защото шофирането не ме влече, а и начинът ми на живот не предполага смислена употреба на кола. Затова лек автомобил просто не ми е нужен. В редките случаи, когато ми се налага да пътувам до друго населено място и имам избор между автобус и влак, предпочитам последния, защото ми дава по-голяма свобода да стана и да се раздвижа, да позяпам пейзажа наоколо, безгрижно облегнат на рамката на отворения прозорец. А по-дългото време на пътуване не ме бърка - не съм от тези, които живеят в лудешки ритъм, гонейки минутата. Не искам стрес, искам по-спокоен и дълъг живот.

Здравейте, колеги! Ето поредната серия снимки от все още приготвящия се за откриване ритейл парк при Арена Русе. Направени са на 08.07.24, а последното фото е от 09.07.24..

В началото се вижда удвояване на подхода откъм Цар Освободител, но не е ясно с каква цел. Надали за клиентите на ритейл парка е нужна такава магистрала...




Това са двата магазина в най-напреднал етап на готовност - Техномаркет (вече открит) и аптека СОфармаси. Паркът като цяло не е открит и даже няма електрозахранване, но хората от Техномаркет се изхитрили да се включат към промишления ток за нуждите на строителния обект. Голям хъс за бързо откриване, на което обаче, доколкото разбрах, персоналът на магазина бил повече от посетителите. Като цяло разгарът на лятото е крайно неподходящо време за откриване на търговски обект в Русе поради отсъствието на немалка част от населението - отпуски, почивки, пътешествия, etc. Но - така решили, така направили. Бизнесът си е техен.




Аптеката в процеса на обзавеждане и зареждане със стока все още използва агрегат за електрозахранване.




Другият магазин е TEDi, за който досега даже не знаех с какво търгува. Погледнах сайта им и ето какво се оказа: опаковане на партита и подаръци, дом и декорация, творчество и майсторене, писане, домакинство, дрогерия и козметика, свободно време и на открито, домашни любимци, играчки. Дето се казва - от всичко по малко. Не зная дали точно такъв магазин е уместен в този комплекс, но кой знае - може пък и да му провърви...




Върху високата сграда засега са само рекламните пана на Техномаркет и TEDi, но иначе по цялата му височина има крепежни елементи за бъдещите реклами на другите бизнеси в ритейл парка и "небостъргача".




Паркингът пред обекта вече е напълно завършен.




Не ме радва обаче видът на фугите между отделните плочи на настилката му. Дано все пак не се окаже набързо и калпаво направен и скоро да се разбие от колите на посетителите.




Последната снимка, както споменах, е направена ден по-късно от останалите. Изглежда, че разширението на подхода откъм Цар Освободител няма да е за автомобили, а за клиентите на ритейл парка, решили да го посетят пеша.




Накрая ще споделя някои мои размисли и притеснения за оформилия се около залата търговски комплекс. Мисля си - дали ще е успешно бъдещето му? Защото стара истина в бизнеса е, че трудно можеш да докараш насила клиента до твоя обект, ако е разположен далеч от обичайния му маршрут на движение. Човек би се отклонил далече от пътя, който следва ежедневно, само ако става дума за особен, много специален обект за търговия или услуги, какъвто в населеното място няма друг или другият е още по-далечен и труден за достигане. (Поне досега в ритейл парк Арена аз не виждам такъв обект.) В близкото минало това правило го научиха по трудния начин немалко бизнеси в Русе, като най-мащабният беше Мега Мол, разположен в самата периферия на града. Основният поток от хора в близост до мола беше свързан с лечебните заведения източно от него, които (хора) не отиват там, за да пазаруват. Останалата част от русенското население можеха да посетят подобни магазини в други части на града - просто прибирайки се вкъщи от работа. И така молът умря.

Ритейл парк Арена е разположен на възлово място в града - кръговото кръстовище на главните русенски булеварди, но то е възлово по отношение на автомобилния трафик. Там наистина минават много коли, но транзитно - всеки по пътя си нанякъде. Не зная колцина биха се отклонили, за да влязат на паркинга пред обекта и да пазаруват там. Околността не е особено застроена с жилищни сгради, където да живеят потенциалните клиенти. Основно това е квартал Ялта, но той не е от големите и многоетажни русенски квартали. Вярно е, че във високата сграда на комплекса ще има апартаменти, както и в наблизо строящата се Rubik Residence. Но дали това ще е достатъчно? Отделен неблагоприятен момент е, че и залата Арена Русе е ако не окончателно умряла, то поне е в клинична смърт. Защо се стигна до това - много се каза и написа.

Впрочем, кой знае - може след пълното влизане в експлоатация на всички търговски и жилищни обекти в района обликът му чувствително да се промени, както и човешките потоци, свързани с него. Тоест, мястото да стане доста по-оживено от сега и бизнесът да върви. Ще видим... поне инвестициите не са наши... 

На 17.06 и 21.06 направих две серии снимки на ситуацията около ритейл парка, като на първата дата снимах по-отдалече, вън от паркинга, а на втората влязох в паркинга (Техномаркет вече беше открит на предния ден) и направих доста по-добри снимки в едър план, но поради неприятна грешка изгубих повечето от тях и оцеляха само две. Ще опитам донякъде да компенсирам това с текстово описание на видяното.

И така, снимките от 17.06, понеделник.

Това са двата обекта - магазин Техномаркет и аптека Софармаси, които са в напреднал етап и на финалната права преди откриването. Три дни по-късно Техномаркет беше открит, но това се получи някак вяло, слабо посетено, без особен клиентски интерес. В почти празния магазин най-голямо присъствие имаше неговият персонал. Дали причината за този така наречен от някои "провал" беше в слабото разгласяване, в тежките горещини и традиционната лятна опразненост на града, или просто в неудобното разположение на магазина - това е отделен въпрос. Вероятно има от всичко по малко. Дано в бъдеще нещата се променят към по-добро. Колкото до аптеката, тя е вече заредена със стока, но не е включена към електрозахранването и временно се ползва агрегат. Датата на откриването е обкръжена в мистерия.




Денивелацията между нивото на паркинга и площадката пред зала Арена (първото е по-високо от второто) е преодоляна чрез къс наклонен участък от новоизградена настилка с плочи.




Все още не беше готов също така наклоненият западен подход към паркинга пред ритейл парка (откъм Цар Освободител). Насипан е слой каменна фракция, по няма окончателна настилка. Изобщо се създава впечатление, че всичко се прави набързо, как да е, за да се преодолее някакво чувствително изоставане, и това придава не особено добър вид на пейзажа около обекта.




А ето така изглеждаше тогава високата сграда на комплекса.




Четири дни по-късно, на 21.06, петък (вече след откриването на Техномаркет), се разходих по паркинга и снимах новооткрития магазин и аптеката в едър план, а също и забързаната работа по настилката на паркинга и осветлението му. Направих 7-8 снимки, но поради грешка изгубих повечето и останаха само двете, които публикувам тук. На първата се вижда вече завършеният (?) западен наклонен подход, върху който е положен слой железобетон. Цялостното впечатление е за някаква недовършеност и посредствен облик, ако всичко остане в такъв вид.




Втората снимка е единствената, която остана от работата по самия паркинг. Там продължаваше полагането на настилката в недовършената му западна част. Върху железобетонната основа се полагаше слой Фибран, после полиетиленово фолио, арматура и втора бетонна плоча - вероятно окончателно покритие. Имаше много техника, машини и транспортни средства, а и доста работници. На една от снимките се виждаха наведнъж три бетоновоза - единият подаващ материал към бетонпомпата, другият опразнен напускащ обекта и трети чакащ реда си след първия. Беше класическата българска картинка на епичен юруш в работата, когато е дошъл или минал последният момент, а преди това доста време се е работило в ориенталския стил "яваш-яваш". Същото беше преди години и на близко разположения подлез на Кръговото.

Вазата я парка на младежта е вече осветена нощем. Всъщност и досега имаше някакво осветление, но това бяха три LED-прожектора, разположени по периферията на околните алеи - доста далече от нея. При това светлината се разсейваше и осветеността беше слаба. Сега вече осветителите са пет, при това близо около Вазата, и осветлението е доста по-ярко, както и подобава за такъв интересен декоративен обект.





Снимки: Община Русе

Вазата в Парка на младежта на 74 години

Публикувано на 19.03.2024 от РусеИнфо

Вазата в Русе е строена през 50-те години на миналия век по подобие на декоративна ваза в Букурещ. И оттогава и до ден-днешен е красива „любопитка” от градския пейзаж, на която се радват всички русенци и гости на града.

Пояснение от Orthodox: За ориентиране - снимката е с поглед към запад и сградата вляво на заден план е Техникумът по механотехника (Механото), пред която в началото на 1950-те не е имало дървета като сега и е можела да се види в цялото ѝ великолепие. Не е бил още построен и паметникът Альоша и го е нямало малкото изкуствено възвишение, върху което е издигнат.

Наскоро видях, че едно от изкуствените "дървета" в подлеза на Кръговото разпръсква от "клоните" си пулверизирана студена вода, с идеята да се разхлади околната обстановка в жегите. Същият метод се използва и от някои заведения с маси на открито през лятото, но доколко върши работа - за това нямам лични впечатления. Впрочем, когато снимах, това работеше само на северното "дърво", към ОДМВР, а южното не правеше нищо по въпроса...

EDIT: Това, впрочем, напомня една подобна по форма и размери дървена "гъба" в Парка на младежта от времето на соца, която се намираше близо до площадката на също така бившото виенско колело и от периферията на чиято шапка лятно време се стичаше вода (все едно, че вали дъжд) с цел разхлаждане на седналите по кръглата седалка около "пънчето" на гъбата. Сега това е направено на по-високо технологическо ниво. Доколко обаче работи за разхлаждане - пак казвам - не зная.

А точно за този магазин не беше обявена дата на откриване, докато за този на Тулча е до края на годината, в ритейл парка пък беше юни, вече е август. Нищо чудно Николаевска да изпревари някой от тия с обявени дати...

На Николаевска работи ли се сериозно и докъде са стигнали? Не съм бил там от доста време...

Една набързо направена снимка на строежа на сградата Sense. За съжаление беше късен следобед с ниско червеникаво слънце и изразени сенки. Оправих я, колкото можах.

Новият магазин на Тулча напредва. Първата снимка е от 17.06.24, а останалите от 21.06.24. Вече се изгражда зидарията, а в два ъглови участъка има и железобетонна плоча на тавана.

Забавна табела върху жилищно кооперация, съдържаща обаче съвсем основателен призив към собствениците на кучета.

Рубик Резидънс.

Хванахме се за зеленото... 

Тук се вижда част от железобетонния скелет на бъдещата зала със закрития басейн.




Това са част от съоръженията на залата - пречистващи или отоплителни елементи за водата в басейна.




Следват снимки на залата от източна и североизточна посока.






И накрая една крива панорама на залата откъм север-североизток.

Нова серия снимки от строителството на плувния комплекс, която не съдържа нещо принципна ново, а просто отразява количествения напредък в изграждането на обекта.

Откритият басейн с олимпийски размери е готов на груб строеж, но върху железобетонното корито предстои да бъде положена окончателната облицовка.




Напредва строителството на помощните сгради южно от басейните. Тази е най-западната, към стария Дунавски кът.






Тези пък са в южната част на комплекса, на мястото на бившото заведение.






Продължаваме в следващия постинг.

Интересна находка в ж. к. Възраждане. Емоционално спрей-романтично послание към любимата.

Не се съмнявам в искреността и чувствата на автора, но все пак не мисля, че мястото на тези любовни графити е върху една фирмена постройка (трафопост) в общественото пространство.

(Вратата е изкуствено размазана, защото е облепена с предизборни агитационни материали.)