Новата зала трябва да
печели 265 000 месечно
при кредит 25 милиона


Успехът на съоръжението не може да е грижа само на "Мол Русе Инвест", казва мениджърът Георги Пейчев

Петър ГЕЦОВ

"Проект Русе", дружеството, което изгражда новата спортна зала на Кръговото, дължи 14,8 млн. лева на основния си акционер "МОЛ Русе инвест", като се очаква този заем да бъде уреден до края на годината. Това става ясно от публикувания в Търговски регистър фирмен отчет.
На резонния въпрос на "Утро" дали очакваният кредит в размер на 25-28 млн. лева от Българската банка за развитие ще бъдат използвани за тази цел, оперативният мениджър Георги Пейчев отговори с категорично "Не". Той увери, че задължението ще бъде капитализирано, т.е. средства за погасяването му ще бъдат осигурени от бъдещи парични вноски от страна на "МОЛ Русе инвест" ООД в капитала на "Проект Русе" АД. По същия начин ще се капитализират и евентуалните допълнителни вноски, които мажоритарният акционер би направил за финансиране на строителството.
Банковият кредит няма да бъде използван за погасяването на този дълг, заяви Пейчев.
По въпроса ще даде ли мажоритарният собственик "МОЛ Русе Инвест" някакви реални гаранции, че "Проект Русе" няма да фалира, ако приходите му не покриват вноските по кредита, Георги Пейчев не бе толкова категоричен.
"Успешното функциониране на "Гранд Плаза Арена" не е и не следва да е единствено ангажимент на "МОЛ Русе Инвест", защото това не е някаква самоцел - инвестиция заради самата инвестиция. Целта е подобряване на социално-икономическото състояние на града, подобряване условията за живот, стимулиране на потреблението и т.н. Ето защо ние очакваме за успешното функциониране на залата да бъдат съпричастни всички заинтересовани - както частният инвеститор, така и Община Русе, също русенските медии които да фокусират обществения интерес върху проекта както в региона, така и в страната и чужбина, Русенския университет, русенските спортни клубове, русенското гражданство като цяло", каза той.
Както "Утро" писа, за довършване на спортната зала се договаря заем от държавната Българска банка за развитие в размер на 25-28 млн. лева. Простите сметки показват, че дори кредита за 25 млн. лева да бъде договорен за максималния срок от 10 години и минимална лихва от 5% годишно, месечните вноски ще бъдат от порядъка на 265 000 лева или почти 3,2 млн. лева годишно, което изглежда фантастична сума. За сравнение - варненският Дворец на спорта, където досега се играеха комерсиалните мачове на националите по волейбол, има 170 000 лева приходи месечно (малко над 2 млн. лева годишно) и почти толкова разходи, без да плаща никакви заеми и лихви. Месечната му печалба е под 2000 лева.
"Утро" не успя да разбере дали договорът между Общината и "МОЛ Русе инвест" за изграждане на комплекс "Гранд Плаза" допуска възможност залата да се ипотекира и да се натовари с кредит в процеса на строителството. По този начин основният инвеститор всъщност получава възможност вместо да влага свои средства, да прехвърли ангажиментите си върху бъдещите приходи от експлоатацията на обекта, като лишава съдружника си /Община Русе/ от неговия дял от тези приходи. Ако изобщо е възможно да се достигнат тези фантастични 265 000 лева месечно, а вероятно и повече, защото ще са необходими разходи и за поддръжка. В противен случай спортната зала и непостроеният хотел, чието бъдеще е неизвестно, ще станат собственост на банката.
Хубавото е, както изтъква отново Георги Пейчев, че Русе ще има голяма спортна зала, без значение чия собственост ще бъде тя. Заради нея обаче общината се раздели с имот за 18,8 млн. лева. Ако ситуацията се развие зле и "Проект Русе" фалира, тя ще може да претендира само за допълнителната сума от 7,2 млн. евро, които по договор трябва да й бъдат изплатени след завършване на залата.