Страници: [1] 2 3   Надолу
  Изпечатай  
Автор Тема: Русенските села  (Прочетена 12774 пъти)
0 Членове и 1 Гост преглежда(т) тази тема.
deian
Hero Member
*****
Неактивен Неактивен

Публикации: 2875


Профил
« -: септември 01, 2009, 04:22:51 »


Не знам дали това да ме радва или да ме плаши, но за кратко време излязоха няколко такива проекти.
Цитат
"Слънчева мечта" строят на Дунава край Сандрово

Пореден проект за изграждане на жилищен комплекс от затворен тип обяви русенската строителна "Т - Инвест". "Съндрийм" или "Слънчева мечта" ще бъде разположен на 200 метра от брега на Дунав край село Сандрово, на 10 км. от Дунав мост в посока Силистра. Той ще включва 38 луксозни еднофамилни къщи с площ по 128 кв. м. Строителството ще започне в началото на следващата година.

Идеята на "Съндрийм" е да се привлекат частни инвеститори, които искат да имат красив дом далеч от градския шум, обясни ръководителят на проекта Теодора Стефанова. Къщите в луксозното село могат да се използват и за лятна почивка, отдих с приятели и пристан за упражняване на водни спортове. Заради близостта си с реката "Слънчева мечта" ще предлага подходящи условия за риболовен туризъм. Близо до брега се намира и остров Алеко, дълъг почти 13 км. Освен къщите комплексът включва и вътрешно езеро с риба, охрана, поддръжка и яхтен паркинг. В средата на езерото ще има заведение, до което ще се стига с лодки. Всяка от 38-те къщи ще разполага и с камина, кухня, трапезария, три спални, бани с тоалетна, гараж, малка площ за барбекю и сервизно помещение, а обзавеждането им ще се съгласува с желанието на клиента. За задоволяване на част от енергийните нужди на всяка ще има изградени соларни панели. В случай, че две приятелски семейства изберат съседни вили, между тях може да се направи и басейн. Част от "Съндрийм" е предвидена и за хотелска част.

Планира се "Слънчева мечта" да бъде изградена за около 2 години, стартирайки от януари 2010. В строителството ще бъзат използвани екотехнологии, биологични тоалетни "Clivus Multum" и норвежка строителна система "Thermomur".

Това е четвъртият проект за изграждане на селище от затворен тип в Русенско. Първите три предвиждаха такива комплекси в района на Русофилите и лесопарка, но останаха на фаза планиране, без да се осъществят, тъй като не се намериха достатъчно желаещи да инвестират в такива луксозни домове. В кризисна ситуация като сегашната идеята изглежда още по - трудна за реализация. Теодора Стефанова обаче е оптимист. Според нея "Т-Инвест" има достатъчно оборотен капитал за стартиране на проекта и строителството ще започне по план. Кандидати щяло да има достатъчно, дори се планирало те да бъдат подбирани, като не се допуска кой да е.

Цитат
Започва изграждането на първия комплекс от 28 самостоятелни еднофамилни къщи и 2 детски площадки в началото на село Мечка , разположено на 10 мин. от град Русе върху терен с площ от 20,300 м2.Къщите ще бъдат двуетажни с три спални , три санитарни помещения , кухня, дневна и трапезария.Дворните места са с големина от по 500 м2 , като има възможност за изграждане на басейн при желание от страна на клиента. От територията на комплекса има 360 градуса невероятно красива панорама към река Дунав и село Мечка. Срок на завършване: септември 2011 г.

Цитат
Квартал на богатите ще никне край Стълпище

В Стълпище се канят да строят "квартал на богатите", като амбицията е да се използва спадът в цените на строителни материали и работна ръка по време на кризата, за да може обектите да са готови за обитаване или продажба веднага след като цените на имотите започнат да се повишават. Там вече имат вили и къщи немалко именити русенци, а близостта до Дунава прави мястото особено атрактивно за релакс, риболов, разходка с моторница и други подобни удоволствия.

"Вярно е, че се говори за такива намерения в Стълпище, но не знам повече подробности", потвърди и кметицата на община Иваново Данка Матеева.

За инвестиционното намерение се разбра след публикация на "Утро" за търг, на който бяха изложени за продан атрактивни терени в селото на твърде примамливи цени. Дни по - късно пък излезе доклад на Сметната палата, която е засякла 15 любопитни сделки за продажба на общински имоти, извадени през 2008-а на тезгяха по данъчна оценка плюс 20 % отгоре.

"Това бяха сделки за право на строеж. А и такава беше старата наредба, приета от общинския съвет. Едва сега се направи стратегия, имаме вече нова наредба и продажбите тръгват от цена, определена от лицензиран оценител", обяснява Данка Матеева.

Според кмета обаче имотите не се продават евтино - община Иваново в момента изпада в жесток финансов колапс - приходите са нищожни, от наеми почти нищо не влиза в бюджета, затова се разчита на продажбите, за да се платят токът, храната на социално слабите, заплатите и прочие, обяснява Данка Матеева.

Share this topic on DiggShare this topic on FacebookShare this topic on GoogleShare this topic on Twitter

Активен
Orthodox
Hero Member
*****
Неактивен Неактивен

Публикации: 4581



Профил Ел. поща
« Отговор #1 -: септември 01, 2009, 07:16:01 »

Цитат
Не знам дали това да ме радва или да ме плаши...

Ами има доста голяма вероятност в такива затворени комплекси да бъдат населвани предполагаемите бъдещи жители на Русе от небългарски произход, които ще го докарат да половин милион... Shocked Ако това предположение е вярно - не е за радване, не е...
Активен

Smiley Четете и русенските теми във форума на SkyscraperCity!
deian
Hero Member
*****
Неактивен Неактивен

Публикации: 2875


Профил
« Отговор #2 -: септември 01, 2009, 07:43:04 »

Те няма да са на Русе, а на селата около Русе, освен това все си мисля, че ги правят за "отбрани" българи...
Активен
Orthodox
Hero Member
*****
Неактивен Неактивен

Публикации: 4581



Профил Ел. поща
« Отговор #3 -: септември 01, 2009, 08:15:19 »

А бе може... И все пак има разни странни феномени в това отношение (макар че е офтопик). Виктор Епщайн например строи поредното си блокче на улиците Янтра и Плиска (срещу други построени пак от него сгради между Плиска и Университета) и на рендера ясно е посочено: "Няма свободни апартаменти". И то си го пишеше от самото начало, когато от строежа имаше само един изкоп. Все пак е малко странно още със започването на сградата всички апартаменти в нея да са купени - и то на фона на изразителния спад в продажбите на недвижими имоти поради кризата...
Активен

Smiley Четете и русенските теми във форума на SkyscraperCity!
krasi_guteva
Full Member
***
Неактивен Неактивен

Публикации: 190


Профил
« Отговор #4 -: септември 01, 2009, 11:02:37 »

Доколкото зная ,често фирмите за недв. имоти предлагат жилища в непостроени кооперации. И ...хората купуват още преди да са построили сградата.Това си е риск, но всеки  преценява сам..
Активен
Orthodox
Hero Member
*****
Неактивен Неактивен

Публикации: 4581



Профил Ел. поща
« Отговор #5 -: септември 02, 2009, 06:46:49 »

А, такава практика има, разбира се. Но в случая необичайното е, че още със започването на строежа ВСИЧКИ апартаменти в него са вече купени. Чак пък такава продаваемост на фона на доста други строежи, на които с месеци стоят табелите с обяви за продажби, а клиенти няма... хм, навежда на някои мисли... Huh?
« Последна редакция: септември 02, 2009, 11:04:14 от Orthodox » Активен

Smiley Четете и русенските теми във форума на SkyscraperCity!
n00b
Hero Member
*****
Неактивен Неактивен

Публикации: 2039


Профил WWW
« Отговор #6 -: септември 02, 2009, 10:26:11 »

Няма нищо странно. Вероятно г-н ДАВ леко е клекнал (странно за кхм...хора като него) пред някоя банка и това е позволило някаква по-гъвкава и удобна схема за финансиране на жилището, просто явно не е държал веднага да си получи парите от банката, а разсрочено във времето. Съчетано с малко реклама това прави чудеса. Хората, които искат да си купуват жилище не са чак толкова много и са предимно информирани, теглят кредит, но преди това проучват условията. Та явно условията са били ударно добри. За много други фактори....знае ли човек...
Активен
di4ko
Hero Member
*****
Неактивен Неактивен

Публикации: 704



Профил
« Отговор #7 -: септември 03, 2009, 07:18:19 »

(макар че е офтопик). Виктор Епщайн например строи поредното си блокче на улиците Янтра и Плиска (срещу други построени пак от него сгради между Плиска и Университета) и на рендера ясно е посочено: "Няма свободни апартаменти". И то си го пишеше от самото начало, когато от строежа имаше само един изкоп.
Рендера  от няколко седмици изчезна, а строежа е замразен.Не им завиждам на хората който са си купили там жилище.
А що се отнася до селата, аз бих живял в някое близко на Русе село и да пътувам за работа до тук.
Активен



deian
Hero Member
*****
Неактивен Неактивен

Публикации: 2875


Профил
« Отговор #8 -: септември 03, 2009, 09:46:33 »

А що се отнася до селата, аз бих живял в някое близко на Русе село и да пътувам за работа до тук.
Много хора вече го правят. Избягаха от шума на града.
Активен
svetlin74
Sr. Member
****
Неактивен Неактивен

Публикации: 371



Профил
« Отговор #9 -: септември 03, 2009, 11:59:39 »

Рендера  от няколко седмици изчезна, а строежа е замразен.Не им завиждам на хората който са си купили там жилище.

Нали го дадоха на комисията Кушлев, сигурно финансите му са блокирани и съответно всички проекти . Наистина е кофти за хората които са се обвързали с него. Както винаги покрай сухото гори и мокрото Sad .

Колкото до тия проекти за затворени селища , не ме притесняват , даже е добре да има нещо подобно в района. Подобни проекти , ако се реализират, привличат по заможни собственици , които евентуално си харчат парите в региона , в частност Русе. Което пък е добре за местната икономика.
Активен
ilko
Илко
Hero Member
*****
Неактивен Неактивен

Публикации: 520


Профил Ел. поща
« Отговор #10 -: ноември 13, 2009, 02:21:05 »

Попаднах на историята на село Мечка .Написана от прости/обикновени хора . Много ми е жално ,че вече ги няма тези мощни села отпреди 50 години, който се превръщат във вилни зони ,поради факта че останаха без деца и училища .   http://www.promacedonia.org/kalojan/mechka/index.html     Аз не споделям мнението ,че Русе е наследника на Червен . Червен не е само една крепост ,а няколко укрепени градчета в сегашната община Иваново . Русчук е бил небългарски град почти до освобождението ,а българските обичаи са били пазени от простите работливи селяни .Направи ми впечатление ,Пиргосмеченската миграцията и гурбета към по богатите Иваново,Червен и Божичен по турско . Черкезите а не турците ,са били големите изроди .........
Активен
Русчуклия
Hero Member
*****
Неактивен Неактивен

Публикации: 1385



Профил
« Отговор #11 -: ноември 13, 2009, 11:22:26 »

Русчук си е бил български град. Към освобождението тук живеят най-много българи-над 11 000, следвани от турците-към 10 000 и т.н.
Активен
Русенец
Hero Member
*****
Неактивен Неактивен

Публикации: 1784


Профил Ел. поща
« Отговор #12 -: ноември 13, 2009, 12:24:54 »

В градовете ни преди Освобождението са живели голям брой небългари, поради факта, че в административния и военния сектор са почти изцяло ангажирани само османци, а търговията е в ръцете на гърци, арменци и евреи. Затова във всички големи градове са изобилствали тези групи. Българите, ако и да са били най-многобройния етнос, не са надхвърляли 50% в никой доосвобожденски голям град. Наистина селата са осигурявали здрав български хинтерланд, чрез който стана възможна ребългаризацията впоследствие.
Активен
Русчуклия
Hero Member
*****
Неактивен Неактивен

Публикации: 1385



Профил
« Отговор #13 -: ноември 13, 2009, 01:02:19 »

Това е вярно, но въпроса беше че в Русе българският етнос е бил най-многобройният.
Активен
ilko
Илко
Hero Member
*****
Неактивен Неактивен

Публикации: 520


Профил Ел. поща
« Отговор #14 -: ноември 14, 2009, 03:17:22 »

1883 година са били 11хилки. Манафите масони нали са събрали българите а може би и други христиени с тях на една поляна .Не е логично на една поляна да има повече от 2 хиляди . Браво на Русе ,че се е въздигнал ,но срамота ,че остави старите поселения да полузагинат. Община Иваново която включва и бившата Щръклево ,просто трябва да се зачеркне и да се слее с Русе . 50,60,80 села са нормално да имат в общините си Ст Зг,В Тр или Габрово. Проекти за пристанище и индустриална зона до Петролна база,буксува заради некомпетентноста на селските общинари .
Активен
Страници: [1] 2 3   Нагоре
  Изпечатай  
 
Отиди на:  

Страницата е създадена за 0.097 секунди с 25 запитвания. (Pretty URLs adds 0.019s, 2q)

Google e прегледал тази страница юни 29, 2019, 01:37:03