Абе май догодина пак ще започне тренд нагоре. Засега прогнозите ми се сбъднаха, в София вече има из Люлините на 470-500 евро на квадрат, но това не са масови цени за града, разбира се.  В Русе видях и за 200 евро на квадрат, като не знам дали е реална обявата - http://www.imot.bg/pcgi/main.cgi. Като гледам ситуацията, струва ми се, че дъното наистина вече е достингнато, а и нагласите на много хора през 2010 година са да купуват заради падналите цени. В Анкета на Дневник 38% са отговорили, че смятат да купуват имот през 2010. Като има чувствителна диференциация съгласно вида на имота. Като че ли новото строителство загуби привлекателност в очите на хората, доста проблеми с качеството има при него, което пък води до стабилно високи цени на "старите тухли". Защото те не са много, а определено остават най-качественото строителство. Панелките традиционно с всяка следваща година стават по-непривлекателни, а от новото много хора са недоволни. Затова старите тухли държат цени около 900-1000 евро на квадрат в София и според мен тенденцията е към плавно поскъпване, особено след март 2010. Тъй че Роска, ако ще купуваш, сега е моментът

Вероятно се дължи на техническа грешка, но не са 8 милиона, а 8 милиарда, и то левовете в обращение. Ето балансът на управление Емисионно
http://209.85.135.132/search?q=cache:CWh4RUAo5x8J:www.bnb.bg/bnb/balances.nsf/vWebBSIMBG/%24First%3FOpenDocument%26BG+%D0%B1%D0%B0%D0%BB%D0%B0%D0%BD%D1%81+%D0%BD%D0%B0+%D1%83%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5+%D0%B5%D0%BC%D0%B8%D1%81%D0%B8%D0%BE%D0%BD%D0%BD%D0%BE&cd=1&hl=bg&ct=clnk&gl=bg

Вижда се, че са обезпечении с 4 млрд и 200млн евро налични пари, и има още над 19млрд инвестиции в ценни книжа, а съгласно Закона за БНБ и членовете, които касаят валутния борд, това задължително са ценни книжа, емитирани само от централни банки и правителства, оценени с една от двете най-високи оценки на поне две  международно признати агенции за кредитен рейтинг.

С други думи, това са ценни книжа, емитирани от държави като Германия, Великобритания, САЩ, а не например Бангладеш и Монголия, и тези 19 млрд са по текуща пазарна оценка, след като вече отдавна са реализирани най-големите спадове.  Та въз основа на горните факти по мое мнение левът изобщо не е надценен и курсът си е реален и дори преобезпечен, опасност за борда няма, ако не тръгнат да правят някакви супер простотии като идеята да се дава резервът на търговски банки. Добре,  че се отказаха от нея. За огромна инфлация поне през 2009 не бих казал, а иначе през годините на БУМ-а през 2008 и 2007 действително инфлацията беше доста по-висока от отчитаната от статистиката.И сега разбира се, има инфлация, а не дефлация, както отчита НСИ, така че тук съм съгласен. Но именно това показва, че е слабо вероятен по-нататъшен спад на цените, тъй като хем инфлация, тоест обезценка на парите, хем падащи цени на жилищата, не се връзва. Според мен повече няма да  падат, особено качественото строителство. За новото строителство поради големите обеми непродадени апартаменти и ниското качество е възможно да паднат още малко. Колкото до инфлацията, тя е в световен мащаб и касае всички валути, покупателната способност на еврото също намалява, цените растата и в Западна ЕВропа, така че пряка опасност за борда аз не виждам.

8 милиарда, разбира се. Благодаря. А за това, че няма инфлация, а даже лека дефлация. Също.
Идеята беше - човек ако има сега готови пари и иска да купува, нищо не му пречи.

Мисля,че не са малко.Общината трябва да даде най-точен отговор.

На въпроса на mai4eto - намерих текст в Интернет от лятото на 2009 год. Но има адрес в него за повече информация.
 http://news.ruse24.bg/101808.html

Не съм сигурен, но мисля, че последно построеното блокче след бензиностанция ОМV по пътя за Разград, в ляво е на жилфонд. Беше започнато по време на панелното строителство, после сума време стоя неповършено, накрая го направиха полупанел, полутухла, с керемиден покрив. Не знам дали се сещате за кое говоря .... Изглежда много добре за панелен блок.

мисля че се сещам за кой блок говори SW2FL още утре ще отидем да го огледаме миси мн за инфото